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北京中资房地产评估有限公司

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  北京中资房地产评估有限公司是根据建设部“建住房[2000]96号”《关于房地产价格评估机构脱钩改制的通知》规定,由原中咨资产评估事务所实行脱钩改制,以中国注册房地产估价师为投资主体,按照《中华人民共和国公司法》在北京市工商行政管理局注册登记,专业从事房地产价格评估业务的有限责任公司,注册资本为人民币100万元。
    公司具有建设部颁发的《房地产价格评估机构资质证书》(资质等级:一级),北京市建委颁发的《北京市房地产价格评估机构资质证书》、《北京市房地产经纪机构备案证书》、房地产拆迁评估资质、房屋质量缺陷评估资质,国土资源部颁发的《土地评估机构资格证书》和国家发展和改革委员会颁发的甲级《工程咨询资格证书》,最高人民法院和北京市高院颁发的司法鉴证资质,可以在全国范围内从事各种评估目的、不同实物形态的房地产评估业务和工程咨询业务,现为中国房地产估价师协会常务理事团体会员和中国工程咨询协会团体会员。
    公司自成立以来,为国内外广大客户提供了大量高质量、高效率的房地产评估服务。截止2005年10月底,累计完成评估项目近千项,评估总价值人民币1800多亿元,评估房地产面积近1.2亿平方米。其中涉及境外上市项目14个,国内上市项目46个。项目涵盖了公司设立、企业改制、发行上市、上市公司配股及资产置换、股权转让、企业并购、中外合资、国内联营、融资抵押、破产清算、债转股、项目评估等各种经济类型的房地产评估。公司具备较强的地价评估科研及实践能力,主持过重庆市、海南省昌江市等地的基准地价制订,参加过北京市城市基准地价修订,受建设部和国家开发银行委托承担了小城镇建设规划及融资研究,受国土资源部委托承担全国直辖市、省会城市的土地价格调查工作,参加了建设部《房地产估价规范》、《建设项目经济评价方法与参数》、国土资源部《城镇土地估价规程》、中国资产评估协会《资产评估操作规范意见(试行)》等行业规范的制定。工作成果得到了经济行为各方及行业主管部门的一致好评。目前,我公司作为唯一的评估机构,正在参加由财政部主持的,有四大资产管理公司、银监会和中国资产评估协会参加的《抵押贷款评估指南》的起草工作。


公司主要提供以下房地产价格评估及其他咨询服务:


(一)房地产价格评估业务
公司可以承担为买卖、交换、租赁、入股、抵押典当、保险、课税、征用拆迁补偿和投资决策、项目评估及其他各种目的的房地产价格评估服务。

(二)土地评估业务
公司已在国土资源部备案,可在全国范围内独立从事各种目的的宗地地价评估,可从事基准地价、上市公司及司法仲裁中所涉及的地价评估。公司可独立从事的土地评估范围如下:
出让或国家收回土地的评估;
转让、出租、抵押、作价入股土地的评估;
非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估;
企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估;
征收土地税费涉及的土地评估;
地价咨询。
(三)房地产交易咨询和中介代理
以北京地区为重点,对北京市房地产及基础设施开发程序,特别是与市国土资源局和市建委有关的出让签约、办理国有土地使用证及商品房销售许可证、面积测绘及代办业主产权证等,我公司能提供有效的代理、咨询服务。
北京中资信达会计师事务所有限公司
北京中资信达会计师事务所有限公司是经北京市财政局批准成立的会计师事务所,以中国注册会计师为投资主体,按照《中华人民共和国公司法》在北京市工商行政管理局注册登记,专业从事注册会计师法定业务的有限责任公司,注册资金为人民币100万元。
公司具有北京市财政局颁发的《注册会计师法定业务执业资格证书》,是北京市注册会计师协会的会员单位。

经营范围:

公司主要提供注册会计师法定业务,包括:
(1) 审计企业会计报表,出具审计报告;
(2) 验证企业资本(金),出具验资报告;
(3) 办理企业合并、分立、清算事宜中的审计业务,出具有关的报告;
(4) 基本建设施工预决(结)算审计验证;
(5) 法律、行政法规规定的其他审计业务,出具相应的审计报告;
(6) 提供会计咨询、会计服务;
(7) 其他有关业务。

 
 
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